Benidorm pone el turbo contra los pisos turísticos ilegales
La noticia clave: el Ayuntamiento de Benidorm ya ha cobrado sus cuatro primeras sanciones a viviendas turísticas que operaban sin autorización. La recaudación supera los 100.000 euros. Cada expediente partía de una multa de 50.001 euros, pero quedó reducida a la mitad por reconocimiento de responsabilidad y pronto pago. (Hosteltur.com, noticias de turismo)
Datos principales confirmados
Desde que Benidorm asumió competencias de inspección y sanción a mediados de 2025, el consistorio ha recibido 70 denuncias que afectan a 196 viviendas. De esas, 107 tenían registro VUT de la Generalitat Valenciana y estaban en regla; 73 siguen en inspección y 16 han sido propuestas para sanción. De esas 16, ya hay 4 multas cobradas y 12 expedientes pendientes en distintas fases administrativas. (Hosteltur.com, noticias de turismo)
El procedimiento funciona así: vecinos, particulares o comunidades denuncian posibles viviendas turísticas sin permiso; la Policía Local realiza la inspección sobre el terreno y el Departamento de Comercio instruye el expediente sancionador. Además, el Ayuntamiento debe enviar informes trimestrales a la Generalitat con los resultados. (Hosteltur.com, noticias de turismo)
¿Por qué ahora puede sancionar Benidorm?
La base está en el Decreto Ley 9/2024 de la Generalitat Valenciana, que permite a los ayuntamientos adherirse al convenio para incoar, instruir y resolver expedientes sancionadores por infracciones leves, graves y muy graves en viviendas de uso turístico. (Sede PROP electrónica)
El decreto autonómico llegó en un contexto de fuerte crecimiento: el BOE recoge que el Registro de Turismo de la Comunitat Valenciana superaba las 100.000 viviendas turísticas en julio de 2024, con un aumento del 160,40% entre 2015 y 2023. (BOE)
El contexto local: Benidorm tiene mucha tela que cortar
Benidorm es uno de los grandes motores turísticos de la Comunitat Valenciana, y las viviendas de uso turístico han crecido con fuerza: según datos citados por Alicante Plaza de un informe de Visit Benidorm, la ciudad pasó de 3.569 VUT en 2019 a 4.748 en 2024. (Alicante Plaza)
La nueva normativa también prevé sanciones importantes: Alicante Plaza recuerda que las infracciones graves y muy graves pueden llegar hasta 600.000 euros, especialmente en casos como alquiler por habitaciones, sobreventa de plazas o incumplimientos graves de identificación y registro. (Alicante Plaza)
Entradilla breve:
Benidorm empieza a enseñar músculo contra el alquiler turístico irregular. El Ayuntamiento ha hecho efectivas sus primeras sanciones a viviendas que operaban sin autorización, con una recaudación superior a los 100.000 euros. Y ojo, porque esto no ha hecho más que empezar: hay 12 expedientes más en marcha y decenas de inmuebles todavía bajo inspección.
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